随着时代的进步，当今时代留给大众去投资致富的路，已经是愈来愈窄了。而大众最终又要回归到勤劳致富、学习致富、思维致富和抓住风口致富的路上。（本文摘自《小资族房地产交易胜经》一书，作者：胡伟良，以下为摘文。）

也就是，先学习具备认知，然后找对方向，最后勤奋和努力，实现自己的目标。至于未来十年，我建议大家可朝以下几个大方向努力：

（1）房价

一线城市（六都中有人口移入和产业支撑的城市）的房价还是保值且抗通膨的。其他城市的房子只能自住，流通不易也不太会增值。

（2）网际网路

所有的东西，都值得用网际网路思维再做一遍。那是因为网际网路背后，是一个巨大的市场红利。网际网路本身，并不是你上网打打游戏，看看视讯，了解一下新闻，而是一个高效的中央处理模式，属于万物互联。你可以理解为网际网路就是一个平台，是一个高效的资讯资源库。

万物互联的优势在于，生产力匹配。

很多人不太理解生产力匹配代表什么，举例来说，一个卖衣服的品牌，她在衣服设计之初，不知道衣服的受欢迎程度，会有多少人买。这种情况下，她就不知道要製造多少件衣服，各个尺码的要有多少。

最终的结果就只有两种，一种是供不应求，卖不够，再增加生产；另一种是生产太多了，卖不完，库存积压。

对于服装品牌来说，第一种肯定是希望看到的，但是也要防範第二种的风险。于是，它对生产数量就会保守估计，那么总体的生产成本也就会提高。

而网际网路思维则不是这样，假设流量足够大，那我们可以通过预售的形式，来确定订单量，甚至可以透过网路投票的方式，来确定受欢迎程度。

我知道有个公司，就是利用网站採取全民投票的方式来订定产品的销售计画，产品要约获得投票购买数不足100票的，产品就不继续进行，但公司会赠送有意买者购物优惠券做补偿。而投票非常高的，立马开始做预售，确定订单量，然后再去进行生产。

所以，这个时代，网际网路本身，改变了运营模式。同样的，在外卖、餐饮团购、各种家电、电子产品，网际网路渗透在我们生活的方方面面。

可以这么说，所有的大众消费品领域里，网际网路模式都可以重新再做一遍，变成流量红利与生产力的完美结合。网际网路的红利仍然在不断发酵，未来十年，依旧是一个黄金期。

（3）高科技产业将成主体产业

今后，从事高科技产业的企业，将会成为最赚钱的企业，从事高科技开发的研发人员，将会成为未来领高薪的人。「掌握知识，拥有大脑的人才」是未来掌控世界的人。

所以理工医类的人才，会是下一世代最大最高薪的职业业种。商人的利润会逐步被压缩，「无商不富」已经过时了。高新技术的准入门槛很高，可以这么说，只有顶尖的人才，方有可能介入到这个领域里。

人类文明发展到现如今的地步，未来就是一个创新时代，高新技术唱主角。技术领域的人才，或者说财富缔造者，本身需要对于这个领域有极强的认知。高新技术领域本身，其实也是贯穿大众生活的。

就比如我们现在浏览网页的速度，早已经是过去的N倍了，这得益于5G的发展。再像是现今手机的功能也远远超过昔日的大哥大了，而这也是技术的革命。

又比如我们人类的平均寿命还在不断增长，这也是医疗技术不断进步所带来的福音。科技甚至还可以让我们进入虚拟世界，体验各种前所未有的感官刺激。

技术领域里，创富的机会是非常多的，而且有可能会出现巨大的财富，前提是这项技术得到了市场的认可。只不过，现今的技术创富，也正在被资本蚕食，资本利用资金上的优势，迅速抢佔各个领域的制高地。

一方面是助推技术发展的程序，另一方面也是迅速地消耗技术红利。最终，那些技术的红利，化作了资本在一级二级市场上的腥风血雨。而普通大众，想要吃到高新技术领域的红利，要么通过技术入局，要么只能在公开的股票市场上去捞一些残羹剩饭。

所以相较而言，学习技术并择机入局，对于年轻人来说，是一次改变命运的机会，一定要牢牢把握住。

图／先学习具备认知，再找对方向，最后勤奋和努力，实现自己的目标。仅为情境图，取自unsplash

（4）新能源

新能源也是未来十年必然发生，和大众息息相关，却又很难真正入局的行业。或者说新能源可以上升到国家战略的层面，导致了普通人无法入局。

但是新能源带来的製造业机会，却是很多人实实在在可以去参与的。新能源延展出来的，可能还有相关的环保行业，也是存在一定的机会。

这个方向，将会是未来很长一段时间的主题，只不过这个大方向能够投资的机会，只存在于股权和股票市场里。新能源这个大领域大板块没有问题，但能源替代这件事，最终会发展成什么样，犹未可知。

因为技术革命，我们从最早的钻木取火、烧炭，到后来的石油，甚至是今时最盛行的太阳能、风力发电、核能等，未来会不会大範围运用氢能，甚至于更优质的新能源，都是未知数。

所以这个发展方向未来会有多少变革，也是很难推测的。

（5）拥有技术，才能享受高所得

目前台湾的人口的红利已经逐渐消失，各行各业缺工情形愈来愈严重，建筑工地、工厂里、各种服务业，都出现劳动力不足现象，在建筑相关行业，这些重体力劳动的薪水都已经大幅上涨，尤其一些具备专业技术的工种（像水电工、泥作工、电焊工、木工…… ），其收入水準更是远远超过非专技类的一般职业。

工业自动化程度会越来越高，年轻人只有掌握高新技术，才能成为社会的宠儿。

（6）养老产业将成为朝阳产业

台湾已进入老龄化时代，老人的比例还会扩大，等到60、70后（50、60年次）世代全部退休以后，我们的老龄化程度将会非常严重。人口老龄化产生的原因，一方面是因为医疗条件的进步，另一方面是人口结构导致的必然结果。

依靠子女养老是一个不现实的事情，现在的中老年人最需要做的就是多赚钱，多存钱，一定要记住，钱能够解决90%以上的养老问题。老年人的衣食住行，老年人的消费行为，老年人的精神文化需求，都是创富的机会。

养老产业将成为「朝阳」产业，今后会出现一批从事养老产业的大富豪，就像当年的房地产产业一样。即便你认为老年人似乎没有太多的钱，但你挡不住老年人的人口基数（2025年起，台湾即进入超老龄化社会、每5个人中，就有1位65岁以上的长者）。

就比如你在一个老年人口很多的地方，开一个菜场，一个水果店，生意也是非常好的。而到了年轻人聚集的地方，可能外卖餐饮就会成主流的趋势。这就是不同年龄阶段的消费方向不同，并不单单是消费能力的问题。

再加上一些医疗和健康相关的，比如营养品、保健品，甚至是保姆家政，都是老年人的绝对刚需，就会带来庞大的市场红利。剩下的其实就是如何精準定位需求，来赚到钱了。

未来的老年人群体，其实都已经不是那些过惯了苦日子的老年人了，更多倾向的是「品质养老」背后的市场，到底有多少红利，是值得我们去挖掘的。

（7）实体店铺的发展趋势

实体店被网购冲击的形式无法逆转，在不久的将来，实体店的生意会越来越难做。目前，网购已经侵入了各个行业，甚至连卖菜大妈都不能倖免，不要抱有侥倖的心理。儘早离开实体（商店）才是明智的选择。

图／《小资族房地产交易胜经 》，作者：胡伟良，时报出版